Teren inwestycyjny 179000 m2 przy A4, PHU Jan Wengrzyn

Posiadam do długoterminowego wynajęcia (ew. sprzedaży), również wejdę w spólkę, atrakcyjny, intensywnie rozwijający się teren inwestycyjny o łącznej powierzchni 179.274 m2 tj. 17,9274 ha składający się z 3-trzech działek (dawny pas startowy-lotnisko) :
1.Działka nr 256/135 obręb Osła o powierzchni 120.0276 m² tj.12,0276 ha o kształcie prostokąta o długości 1215 m i szerokości 100 m, nawierzchnia w 50 % (tj. 50 m szerokość, 1215 m długość) jest betonowa , pozostała część terenu stanowi grunt.
2.Działka nr 256/144 obręb Osła o powierzchni 3.601 m² tj. 0,3601 ha w kształcie prostokąta, nawierzchnia w 100% betonowa. Stanowi całość z działką nr 380.
3.Działka nr 380 obręb Różyniec o powierzchni 55.297 m² tj. 5,5397 ha w kształcie prostokąta ,nawierzchnia w 100 % betonowa. Stanowi całość z działką nr 256/144.
Teren położony jest na Dolnym Śląsku, przy autostradzie A4, 500 m od nowego węzła komunikacyjnego „LSSE Obszar Krzywa, Szczytnica”. W odległości 3 km od działki znajduje się skrzyżowanie autostrad A4 i A18, odległość od granicy niemieckiej wynosi 60 km, odległość od Wrocławia 90 km, od Legnicy 30 km, od Bolesławca 10 km.
Dojazd do działki z autostrady A4 utwardzoną drogą betonową. Działka graniczy bezpośrednio z Legnicką Specjalną Strefą Ekonomiczną, Obręb Krzywa na terenie której zlokalizowane jest Miejsce Obsługi Podróżnych- MOP ( stacja paliw ORLEN i STATOIL, KFC) oraz firmy Hormann, Młynpol, Atlas, Plasticos Durex, Forest Style, Atlas Copco a także sąsiadujący bezpośrednio z oferowaną działką Strabag.
Teren objęty jest aktualnym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Gromadka jako tereny obiektów produkcyjnych, baz, składów i magazynów PBS. Teren jest uzbrojony tj. prąd, sieć telekomunikacyjna, sieć wodociągowa, sieć kanalizacji tłocznej, planowana sieć gazowa (zakończono opracowanie projektu)
Dzięki otwarciu nowego węzła komunikacyjnego łączącego w/w tereny z autostradą A4 znacząco wzrosła ich atrakcyjność, powodując napływ wielu nowych inwestorów. Miejsce to idealnie nadaje się na bazę logistyczną sieci marketów typu: Biedronka, Lidl, Auchan, OBI, Castorama, Kaufland, Intermarche,także na bazę dla firm transportowych, składy węgla, drewna, złomu, stali, recyclingu, biogazowni,farm solarnych, bezobsługowych stacji paliw, myjni, parkingów itp.
Zainteresowanych współpracą inwestorów zapraszam do współpracy.
Jan Wengrzyn
tel. kom. +48 604529320, e-mail: [email protected] + rozwiń